100평 땅 샀는데 20평만 짓는다? 건폐율 뜻과 계산 방법 총정리

안녕하세요 시골어때입니다.
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전원주택이나 시골집을 알아보면서 

토지를 구매할 때 많은 사람들이 면적만 

보고 판단하는 경우가 많습니다.

 

건폐율을 모르고 토지를 구매하면

전원주택 계획에 큰 차질이 생길 수 있기 때문에,

토지이용계획확인서를 통해 건폐율과 용도지역을

반드시 확인하는 것이 중요합니다.

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건폐율 문제, 해결 방법 다시 정리

 

1. 설계 변경

- 2층, 복층 활용으로 공간 확보

 

2. 땅 추가 매입

- 건축 기능한 면적 늘리기

 

3. 용도지역 변경 검토

- 일부 지역은 완화 가능

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건폐율은 못 바꾸지만

설계. 면적. 용도는 바꿀 수 있습니다.